Preisreduzierung! Große DHH in Hanglage in Klingen
Wir bieten hier eine Doppelhaushälfte in Klingen zu kaufen an. Es handelt sich um ein ca. 1973 erbautes Hanghaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage.
Untergeschoss:
Auffahrt mit Carport und dahinterliegender Garage mit Zugang ins Haus; Haustüre mit dahinterliegendem Windfang, Durchgang ins Treppenhaus; links ein großes helles Zimmer, dahinter Kellerraum, Waschküche Heizungsraum sowie sep. Toilette.
Obergeschoss:
Küche mit Einbaumöbel, großes helles Ess-Wohnzimmer mit riesigen Panoramafenstern Holzofen mit Glastüre, Durchgang auf die riesige, überdachte Südterrasse, Parkettboden; ein weiteres kleineres Zimmer mit sep. WC;
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Parkettboden; Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, WC und Doppelwaschbecken; ein weiterer großer Raum allerdings durch die Dachschrägen keine Stehhöhe gegeben.
Garten in Hanglage mit Südausrichtung.
Zustand:
Die DHH ist weitgehend im Originalzustand und sollte grundlegend saniert werden.
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.1.2024
Endenergieverbrauch: 0.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Das Hanghaus liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in einem Wohngebiet im Aichacher Ortsteil Klingen, südlich der Stadt. Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Teilweise Fischgrät Parkettböden
- bodentiefe Fenster
- Holzofen
- Riesige überdachte Südterrasse
- Balkon und weitere Terrasse
- Innenliegende Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Garten in Hanglage mit Südausrichtung
Zahlbare Käuferprovision (Maklerkosten) 3,00 % zzgl. gültige MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner ebenfalls für 3,00 % zzgl. gültige MwSt. entgeltlich tätig sind.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Herr Gregor Grimm:
Grimmobilien
Franz-Beck-Straße 21
86551 Aichach
Tel.: 08251-888282
Email: info@grimmobilien.net
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