Neu renovierte, sehr ruhige Stadtwohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine frisch renovierte 2 Zimmer- Küche- Badwohnung mit Westbalkon. Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in Kiegshaber in einer kleineren Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit größerem Westbalkon, Küche, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Platz bzw. Anschluß für die Waschmaschine.
Es gibt einen kleineren Kellerraum
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.1.2030
Endenergieverbrauch: 138.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage (zweite Reihe) in Kiegshaber in einer kleineren Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnung ist frei und damit sofort beziehbar.
Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche wurde der Boden ganz neu verlegt.
Die Zimmertüren wurden getauscht und die Türstöcke neu gestrichen. Die Fenster und Balkontüre sowie die Heizkörper wurden ebenfalls neu gestrichen. Die Wohnung ist sehr hell und wirkt aufgrund der umfangreichen Erneuerungen eher wie eine Neubauwohnung.
Zahlbare Käuferprovision (Maklerkosten) 3,00 % zzgl. gültige MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner ebenfalls für 3,00 % zzgl. gültige MwSt. entgeltlich tätig sind.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.
Herr Gregor Grimm:
Grimmobilien
Franz-Beck-Straße 21
86551 Aichach
Tel.: 08251-888282
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