Helle Balkonwohnung zentral in der Altstadt

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86152
OrtAubsburg,
LandDeutschland
Nutzfläche12 m²
Wohnfläche76.36 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse6 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrKG653
StatusArchiviert
Betreuer
Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision3,57 %
erstellt am08.12.2024
Objektbeschreibung:

Wir bieten hier eine helle Balkonwohnung in der Altstadt von Augsburg zu Kaufen an.
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger, zentraler Lage im Herzen von Augsburg. Die Wohnung liegt im Zweiten Stock mit Südbalkon und Markise. Sehr praktisch ist der große, geflieste Flur; Es gibt ein großes Wohn-Esszimmer in Südausrichtung und Balkon; Küche mit moderner neuwertiger Einbauküche (optional 5.000, - €); größeres Schlafzimmer mit Fenster; großes Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss Möglichkeit für eine Waschmaschine.
Es gibt einen abgeschlossenen Kellerraum.
Es kann optional einen TG-Stellplatz in 3 Gehminuten Entfernung für 20.000,- € dazu gekauft werden.

Energieausweis:

Art: es besteht keine Pflicht!
Gültig bis: 02.12.-0001
Endenergieverbrauch: 0.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 0
Wesentlicher Energieträger:

Lage:

Wohnung liegt in sehr ruhiger, zentraler Lage im Herzen von Augsburg, wenige Gehminuten von der Citygalerie entfernt

Ausstattung:
  • Helle Wohnung
  • Zentrale, ruhige Lage
  • Geringe Nebenkosten
  • Sofort beziehbar
  • Südbalkon
  • Markise
  • Moderne, neuwertige Einbauküche
  • Großer Flur
  • Großes, helles Wohn-Esszimmer
  • Großes Bad
  • Optional TG-Stellplatz
Sonstiges:

Zahlbare Käuferprovision (Maklerkosten) 3,00 % zzgl. gültige MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner ebenfalls für 3,00 % zzgl. gültige MwSt. entgeltlich tätig sind.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).

Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Herr Gregor Grimm:
Grimmobilien

Franz-Beck-Straße 21
86551 Aichach

Tel.: 08251-888282

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