ERSTKLASSIG ** großzügige Gewerbeimmobilie mitten in Heimstetten für Praxis, Büro oder Kanzleien
- Freiplatz
- Duplex
Diese zentrale und großzügige Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Kirchheim-Heimstetten in der Zugspitzstraße, gegenüber dem Räter-Einkaufszentrum.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man im 1. Obergeschoss die Gewerbeeinheit, welche über ca. 152 qm Nutzfläche verfügt. Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Büro- und Sozialräume erreichbar.
Aktuell wurde noch kein neuer Boden im Gewerbeobjekt verlegt, da dieses in Absprache mit den Verkäufern und künftigen Käufer gemacht werden soll.
Art:
Gültig bis: 02.12.-0001
Endenergieverbrauch: 0.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger:
Die exponierte Lage in Kirchheim-Heimstetten bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn.
S-Bahnhaltestelle "Heimstetten" der Linie S2, ca. 700m
Bushaltestelle "Räterzentrum" der Linie 263, ca. 20m
Einkaufsmöglichkeiten "Tengelmann" ca. 50m
Autobahnanschluss zur A99, ca. 1,8km
Gewerbeeinheit mitten in Kirchheim-Heimstetten
ca. 152 qm Gewerbefläche, Bürofläch ca. 140 qm
1. Obergeschoss mit Blick auf Räterstraße
Aufteilung auf insgesamt 6 Zimmern
ausschließlich Gewerbe im Haus
großzügiger Eingangsbereich
Baujahr 1987
Erreichbar über Treppenhaus oder Aufzug
insgesamt 4 KFZ-Stellplätze (1 x Duplex in TG + 3 oberirdische Stellplätze)
hervorragende Lauflage in Heimstetten
** monatliches Wohngeld (Immobilie und TG-Stellplatz) bei ca. 430 EUR
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2019.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Für einen Besichtigungstermin setzten Sie sich bitte mit uns telefonisch oder per E-Mail in Verbindung.
Bitte beachten Sie bei den Fotos, dass diese mit einem Weitwinkelobjekt aufgenommen wurden und dadurch das Foto leicht verzogen wird.
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.
Weitere Informationen nur für Interessenten mit Kapitalnachweis!
Herr Gregor Grimm:
Grimmobilien
Franz-Beck-Straße 21
86551 Aichach
Tel.: 08251-888282
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