Architektenhaus mit Seeblick in Utting zu kaufen
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Das 1984 gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert.
Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, WC, Abstellkammer Badezimmer so wie zwei Schlafzimmer mit Balkontüre zur großen Terrasse mit Seeblick auf den Ammersee.
Obergeschoss: Großes, helles Wohn-Esszimmer mit Balkon und Blick auf den Ammersee, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC.
Keller: Gefliest Kellerräume zum Ausbau für eine Sauna bzw. Wellnessbereich, Heizungsraum und Waschküche.
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.3.2026
Endenergieverbrauch: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße am Westufer des Ammersees in Utting.
Die Ölheizung wurde 2010 erneuert, Energieausweis wird gerade erstellt. Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie Stromanschluss, einen separaten absperrbaren Nebenraum für Gartenmöbel usw.
Das Grundstück flacht zum See hin ab und ist eingewachsen.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde als Ferienhaus genutzt, ist frei und kann sofort bezogen werden.
Herr Gregor Grimm:
Grimmobilien
Franz-Beck-Straße 21
86551 Aichach
Tel.: 08251-888282
Email: info@grimmobilien.net
Homepage: www.grimmobilien.net
