Traumberuf Immobilienmakler

Aber ist das wirklich so? Wie sieht der Alltag eines Immobilienmaklers in der Praxis aus? Was muss er wissen und können, welche Voraussetzungen braucht er und ist die Arbeit tatsächlich das Zuckerschlecken, das mit dem Beruf Immobilienmakler oft gerne assoziiert wird? Hier soll der Maklerberuf einmal ein wenig unter die Lupe genommen werden.

Warum wird die Tätigkeit als Immobilienmakler von vielen als Traumberuf definiert? Nicht selten ist zu hören, dass diesen Job erstens jeder ohne große Ausbildung ausüben kann und zweitens als Makler ohne besonders viel Aufwand binnen kurzer Zeit eine Menge Geld zu machen ist. Davon ist leider nur ein Aspekt korrekt und das auch nur teilweise. Tatsächlich trifft es zu, dass der Beruf des Immobilienmaklers nicht geschützt ist und so gut wie keine nennenswerten Voraussetzungen zur Ausübung des Berufs existieren.

Theoretisch bedeutet das, dass zunächst einmal fast jeder die Möglichkeit hat, sich als Makler zu betätigen. Doch schon an dieser Stelle ist eine Einschränkung zu machen. Ein Immobilienmakler benötigt nämlich durchaus eine ganze Reihe an Fähigkeiten, Kenntnissen und Erfahrungswerten, damit er seine Kunden beim Immobilienkauf oder Immobilienverkauf professionell beraten und begleiten kann.

Von einem Immobilienmakler wird zudem verlangt, dass er sein Wissen über die Entwicklungen des Marktes regelmäßig auf aktuellem Stand hält. Nur so überblickt er, wie sich das allgemeine Preisniveau von Immobilien entwickelt, welche Arten von Immobilien gerade angesagt sind, welche sich aktuell zum Ladenhüter entwickeln und auch, in welche Richtung sich z.B. der Bodenrichtwert in bestimmten Regionen bewegt. Um all diese essentiellen Informationen für das Maklergeschäft auf dem Schirm zu haben, muss der Makler ständig alle aktuellen Marktzahlen im Blick haben und behalten.

Speziell dieser Aspekt macht auch deutlich, warum man für ein Immobiliengeschäft idealerweise auch immer mit einem Makler zusammenarbeitet, der sich sehr genau mit der Region und dem regionalen Immobilienmarkt am Standort der jeweiligen Immobilie auskennt. Wer deswegen z.B. ein Haus in Augsburg verkaufen möchte, sollte unbedingt einen Immobilienmakler wählen, der sehr gut mit dem Augsburger Immobilienmarkt vertraut ist.

Nicht zuletzt ist der Beruf des Immobilienmaklers grundsätzlich mit einem hohen Maß an Verantwortung verbunden. Wohnen ist schließlich eines der Grundbedürfnisse des Menschen und gerade dann möchten sich Käufer und Verkäufer immer in besten Händen wissen und haben die beste und aufrichtigste Beratung verdient.

Speziell in größeren Städten herrscht eine große Nachfrage nach Wohnraum und folglich gibt es auch einen entsprechenden Kundenkreis – gleichzeitig aber auch Konkurrenten. Zum Alltag des Immobilienmaklers gehört deswegen auch, dass er permanenten Kundenkontakt hat und deswegen über eine hohe Sozialkompetenz verfügt.

Immobilienbesichtigungen sind vermutlich das, woran zunächst vor allem als Hauptaufgabe für einen Immobilienmakler gedacht wird. Dazu kommen aber noch viele weitere Aufgaben wie z.B. die Beratung bei der Erstellung von Verträgen und der Austausch mit Ämtern und Behörden. Anhand dieser zahlreichen Anforderungen und zu bedienenden Tätigkeitsfelder eines Immobilienmaklers zeigt sich, dass der Beruf des Immobilienmaklers weitaus mehr verlangt, als das Klischee vorgibt.