Kurzgutachten (u. a. bei Erbe, Scheidung)

Marktwert Ihrer Immobilie bestimmen: schnell und günstig

Das Kurzgutachten gibt wichtige Wertinformationen zu einer Immobilie – kurz und aussagekräftig.

Klare Verhältnisse vor dem Immobilienkauf: kurz, prägnant, preiswert. Im Rahmen eines Kurzgutachtens erhalten Immobilienkäufer und -verkäufer alle wichtigen Wertinformationen zu einem Objekt (Zustand, Mängel, Gesamtwert) schriftlich in knapper, aber aussagekräftiger Form an die Hand. Dabei kommt das Kurzgutachten vor allem dann zum Einsatz, wenn verschiedene Eigentümerparteien in den Kauf/ Verkauf eines Objekts involviert sind (z. B. bei Scheidung, Erbe, Schenkung). Hier liefert das Kurzgutachten eine neutrale, stichhaltige Werteinschätzung als Basis für faire Preisverhandlungen.

Was beinhaltet ein Kurzgutachten?

Ein Kurzgutachten umfasst etwa 30 bis 35 DIN-A-4-Seiten. Es beinhaltet eine genaue Beschreibung der Immobilie samt Erläuterungen zum kalkulierten Gesamtwert. Dabei kommt sowohl das Sachwertverfahren als auch das Ertragswertverfahren zum Einsatz. So wird eine möglichst genaue Immobilienbewertung erreicht. Auch wird der Bodenwert, Grundstückswert und Gebäudewert mit eingerechnet. Bei Wohnungen werden zudem die Protokolle der Eigentümerversammlungen einbezogen, um ggf. geplante Sanierungsmaßnahmen kostentechnisch einzukalkulieren.

Kurzgutachten: Infos im Überblick:

Wertermittlung von Wohnimmobilien
Bewertung durch Immobiliensachverständigen
Umfang: 30 bis 35 Seiten
Dauer: 3 bis 4 Wochen
Kosten: ca. 800 bis 900 Euro netto
günstige Alternative zum Verkehrswertgutachten

Ihre Vorteile

Kurz, knapp, aussagekräftig:

Das Kurzgutachten beinhaltet alle wichtigen Informationen zu einem Wohnobjekt: kurz und knapp auf 30 bis 35 Seiten festgehalten, für eine aussagekräftige Wertermittlung.

Sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis:

Schriftliche Dokumentation vieler wichtiger Wertfaktoren auf 30 bis 35 Seiten für nur 800 bis 900 Euro (netto). Das Kurzgutachten besticht durch sein gutes Sachen Preis-Leistungsverhältnis.

Sicherheit und Klarheit beim Immobilienkauf:

Ob Kauf oder Verkauf, Schenkung oder Erbe: Gregor Grimm schafft klare Verhältnisse über den Wert von Immobilien, wenn Häuser oder Wohnungen den Eigentümer wechseln.

Erfahrener Immobiliensachverständiger:

Gregor Grimm ist Dipl. Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertungen und Bauschäden mit hoher fachlicher Expertise in der Wertermittlung von Immobilien.

Immer persönlich für Sie da:

Gregor Grimm ist stets persönlich für seine Kunden erreichbar, übernimmt Objektbesichtigungen und die Erstellung des Kurzgutachtens selbst und hilft Kunden bei allen Fragen gerne weiter!

Neutrale, sachliche Wertermittlung:

Für eine Immobilienbewertung, die allen Eigentümerparteien gerecht wird, braucht es einen neutralen Immobiliensachverständigen, der nur die reinen Wertfaktoren im Blick hat.

Wissen, was es wert ist!

Sie möchten den Marktwert einer Immobilie feststellen lassen? Sie wünschen eine schnelle und zuverlässige Begutachtung eines Wohnobjektes?

Jetzt Kurzgutachten anfordern

Welchen Zweck erfüllt das Kurzgutachten?

Ob Erinnerungen oder Erlebnisse: Für viele Menschen haben Häuser oder Wohnungen einen ganz persönlichen Wert – dieser erschwert jedoch häufig die Ermittlung des Marktwertes, wenn es um den Verkauf, die Schenkung oder das Erbe eines Gebäudes geht. Kurzgutachten geben einen objektiven und umfassenden Überblick in die Zusammensetzung des aktuellen Kaufbetrages einer Immobilie – bieten also eine rein monetäre Betrachtung.